BANDAR LAMPUNG (Lampungpro.com): PTP Nusantara (PTPN) VII, perusahaan agroberkantor pusat di Lampung menggandeng beberapa BUMN lain untuk mengoptimalkan fungsi lahan strategis. Investasi triliunan rupiah bakal digelontorkan untuk berbagai proyek itu.

Tiga di antaranya Kawasan Wisata Terpadu Teluk Nipah, dua kompleks di Kedaton, Bandar Lampung dan Palembang, Sumatera Selatan. Di lokasi ini , bakal dikembangkan untuk perdagangan, hotel, rumah sakit, dan sport center. Menurut Direktur Utama PTPN VII Muhammad Hanugroho pihaknya menggandeng PT Pembangunan Perumahan (PT PP) dan PT Patra Jasa untuk membangun resort dilahan seluas 820 hektare milik PTPN VII di Desa Bulok, Kalianda, Lampung Selatan.

Kami punya lahan HGU seluas 820 hektare lebih di Pantai Teluk Nipah, Kalianda. Kawasan ini masuk roadmap Pemerintah sebagai Kawasan Ekonomi Khusus dengan konsentrasi wisata. Makanya, kami gandeng PT PP yang punya kompetensi konstruksi dan Patra Jasa yang punya spesialisasi bidang hospitality, kata Muhammad Hanugroho didampingi Yulianto, Kabag PST PTPN VII, Rabu (29/8/2018).

Hasil analisis studi kelayakan yang dikerjakan konsultan telah diserahkan kepada pihaknya. Dalam presentasinya, pihak konsultan merancang satu resort prestisius dengan fasilitas lengkap. Saya sudah baca dan lihat visualnya. Bagus sekali. Ini sangat sesuai dengan statemen Pak Gubernur Lampung kemarin pada acara Festival Krakatau bahwa Lampung segera menjadi New Bali, kata Oho sapaan akrabnya.

Dalam feasibility study, kawasan yang memiliki garis pantai sekira 5 km (dengan area pantai landai berpasir sekira 2 km) divisualkan menjadi beberapa area khusus dengan barbagai wahana. Terdapat tebing terjal dengan posisi bukit membalkon, ceruk, dan dataran yang saat ini terdapat tanaman karet yang memungkinkan kawasan ini menjadi one stop holiday.

Tropical Area, konsultan yang melakukan kajian memproyeksikan kawasan ini sebagai kompleks wisata multiminat. Ada all natural resort, geopark beach, jetty boat, kawasan seni budaya lokal, wahana lintas alam sungai, area out bond, teater terbuka, observatorium, bahkan area terbuka untuk acara pernikahan.

Lahan kami sangat cukup untuk kawasan wisata terpadu ini. Keragaman kontur, ada pantai dengan ombak dan pasir sangat bagus, tebing menjorok ke laut, area perbukitan, ada sungai kecil, dan ada area datarnya. Kita bisa bikin apa saja, termasuk mini golf, kata dia.

Dua proyek lainnya adalah rencana pembangunan kompleks retail, hotel, rumah sakit dan convension center di emplasemen PTPN VII Jalan Teuku Umar, Bandar Lampung. Pada proyek ini, PTPN VII bersinergi dengan PT Wijaya Karya, BUMN bidang konstruksi. Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Rengganis, Hamid, & rekan yang mengerjakan kajian, lahan seluas 6,87 hektare itu cenderung cocok untuk hotel bujet, pasar moderen, dan gedung pertemuan.

Kedekatan dengan fasilitas sejenis di sekitar lokasi, menurut laporan itu, lokasi ini masih sangat prospektif untuk bersaing. Dengan investasi pembangunan senilai Rp383 miliar, hotel lima lantai dengan 106 kamar, convention center lima lantai, dan gedung toko retail dengan luas lantai 55.000 meter akan mendapat respons pasar lebih baik.

Hal yang sama juga dirancang untuk lahan PTPN VII Kantor Perwakilan Sumsel di Jalan Kol. H. Burlian, Palembang. Di lahan seluas 5,14 hektare itu, konsultan merekomendasikan untuk dibangun hotel bintang tiga, convention center, retail, sport center, dan gedung parkir. Dengan investasi biaya pengembangan senilai Rp359,8 miliar, kompleks ini diperkirakan akan menjadi profit center perusahaan di luar bisnis utamanya. (PRO1).